贷款买房饭产证需要什么

贷款购买房产后，办理房产证通常需要准备以下材料：

1. 身份证原件及复印件；

2. 户口本原件及复印件；

3. 结婚证原件及复印件（如适用）；

4. 未婚者需提供未婚声明；

5. 离异或丧偶者需提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（如适用）；

6. 购房合同原件及复印件；

7. 开发商提供的房屋相关产权证或初始登记证明；

8. 银行出具的期房抵押证明（如有贷款）；

9. 土地分割证明、平面图等相关文件（如适用）；

10. 购房发票原件（如适用）；

11. 专项维修资金专用收据（如适用）；

12. 契税完税或减凭证（如适用）；

13. 房屋共有的提交共有协议（如适用）。

办理流程一般如下：

1. 携带上述材料到当地房地产交易所或房管局提交申请；

2. 开发商在房管局办理产权初始登记；