贷款购买楼房通常涉及以下步骤：
了解贷款类型
商业贷款：适用于二手房、商业物业等。
公积金贷款：适用于购买首套自住房。
组合贷款：结合商业贷款和公积金贷款。
选择合适的贷款机构
根据个人情况和需求选择合适的银行、信托或保险公司。
准备贷款材料
个人身份证明、房屋购买合同、首付款证明、收入证明、资产证明等。
办理贷款手续
填写贷款申请表、提交贷款材料、等待机构审核、签署合同。
看房评估
银行对抵押房产进行实地勘察和评估。
法律依据
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律办理抵押登记。
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