银行贷款买房可贷多少

根据您提供的信息，银行贷款买房的额度通常取决于以下几个因素：

房屋套数

首套房：最多可贷到评估值的70%。

二套房：最多可贷到评估值的60%。

三套或以上住宅：通常无法贷款。

个人信用和收入状况

贷款额度还会根据借款人的还款能力进行测定。

借款人需要确保收入能够支持贷款以及避免逾期还款。

贷款类型

商业贷款：理论上没有金额上限，但首套房通常不超过房屋总价的70%，贷款期限最长30年。

公积金贷款：个人额度通常为50万元，不超过房款总额的70%。

首付要求

二套房购买房产的最低首付为50%。

请注意，以上信息可能因银行政策和市场情况有所变动，具体贷款额度和条件请以银行提供的最新信息为准。