单位产权房怎么贷款的

单位产权房贷款通常遵循以下流程：

借款人申请：

借款人向银行或其他金融机构提出贷款申请，并提交必要的材料，如身份证明、收入证明、房产证等。

材料审核：

银行对借款人提交的材料进行审核，确认其符合贷款条件。

房产评估：

银行对房产进行评估，确定其市场价值。

贷款审批：

银行根据房产评估结果和借款人的信用状况，决定是否批准贷款以及贷款额度和利率。

签订合同：

一旦贷款获得批准，借贷双方将签订贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等条款。

抵押登记：

根据合同约定，借款人需在房地产登记机构办理房产抵押登记手续。

贷款发放：

抵押登记完成后，银行将贷款款项发放给借款人或直接支付给房产卖方。

按期还款：

借款人按照合同约定的还款计划，定期向银行偿还贷款本息。

请注意，具体的贷款流程和条件可能因银行和地区而异，建议直接咨询具体的银行或金融机构以获取最准确的信息