贷款都需要面签什么合同

在贷款过程中，尤其是购买二手房时，通常需要签订以下合同：

个人住房贷款合同：

这是贷款方（银行）和借款方（购房者）之间的主要协议，规定了贷款金额、用途、还款期限和方式等关键条款。

房屋购买合同：

涉及房屋的具体信息，如权属、成交价格、交付条件等，以及违约责任、税费规定和权属转移登记等。

补充协议：

如果房屋购买合同中没有涵盖的特定事项，可以通过补充协议来约定。

定金协议：

在交易初期确定定金金额及支付方式，作为交易的保证。

银行借款合同：

包含银行与借款人之间的详细信息，如姓名、住所、借款金额、利息、还款时间、方式等，是一份具有法律效力的文件。

面签过程中，银行会核实借款人的还款能力，评估其信用状况，并依据这些信息决定是否批准贷款申请。面签成功后，借贷双方将签订正式的贷款合同，银行根据合同进行放款，借款人则需按约定还款。

需要注意的是，以上信息基于现有知识，具体合同内容和要求可能因银行政策和法律法规的变化而有所不同。在实际操作中，应以最新的法律法规和银行的具体要求为准。