银行抵押贷款好多久

银行抵押贷款的期限通常有以下规定：

个人住房抵押贷款：

最长可达30年。

商用房贷款：

最长为10年。

二手房贷款：

贷款期限加上房龄之和不得超过35年，最长贷款期限为30年。

借款人年龄：

借款人与贷款期限之和通常不得超过70年。

抵押物价值：

贷款额度通常基于抵押物的评估价值，且一般不超过评估价值的70%。

审批时间：

从申请到放款，整个流程大约需要2周至30个工作日，具体时间取决于银行、地区、申请人资质等因素。

请注意，这些信息是基于2024年1月1日的数据，实际贷款期限和条件可能因银行政策和市场变化而有所不同。建议直接咨询具体的银行以获取最准确的信息